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陈国庆


从左至右:

安道设计副总裁 赵涤烽

泰禾集团上海区域设计总监 高宏杰

上海龙湖置业有限公司商业研发总监 史飞

世茂集团景观设计高级经理 陈国庆

贝尔高林总裁兼执行董事 许大绚


        世茂集团景观设计高级经理 陈国庆在【READ论坛】中,关于互联网思维下,商业景观探讨的话题发表看法:我个人认为:如果你觉得互联网思维很重要,那么它对你就有意义;如果你觉得它并不重要,它对你也就没有什么意义。现在,大多数人谈到互联网就会想到免费,比如说QQ、百度,我们用的都是免费的功能,但如果都免费的话,估计很多企业都难以存活。企业要生存,最终还是要靠盈利的。所以,其实不是互联网思维需要免费,而是免费往往是个最好的引子,这对于未来商业景观的发展无疑可以提供一个新的思路。原来商业的盈利都是通过商铺的出租或者出售,商业景观都是要花钱的,是不产生任何盈利的。按照互联网思维,我们在商业景观设计时是否也可以做一个切分?那些必须的交通、休憩空间可以免费,甚至为吸引和留住人流比如新新人类还可以提供免费的WIFI、USB充电等等进行免费升级,在这基础上选择合适的景观空间进行增值并收费,用个时髦点的叫法,叫基础功能免费、增值服务收费。通过在设计时就进行系统性的梳理及预留,从而将盈利模式从店家扩展到外部商业景观中并将其尽可能最大化,应该是可以的。比如室外场地是否可以为未来的儿童游乐运营商提供预留,室外楼梯(电梯)下的空间除了绿化是不是可以作为售卖空间等等,这些未来都可以再进行好好梳理。

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陈国庆

2016.04.30